もう騙されない！はじめて物件を買う人のための「購入戦略」講座

 

もう騙されない！　はじめて物件を買う人のための

「購入戦略」講座　4/26（土）開催決定！！

 

　◆　圧倒的多数の初心者が、最初につまづくポイントを徹底解説！

　◆　多くのビギナーが、まんまとはまってしまう

　　　「ほしいほしい病」の恐怖とは！？

　◆　実際に「ほしいほしい病」で手ひどい目に遭った

　　　先輩投資家を講師に招き、あなたが不動産投資で失敗しない

　　　ための”王道”をお伝えいたします！！

 

 

こんにちは！「週末起業大家さん」事務局です。

この春「物件探し」をするあなたに大切なお知らせです。

 

もし、あなたが「なかなか物件が買えない」

という悩みを抱えているのならば、

まさに「今」が危ないタイミングです・・・。

 

「なかなか物件を買えない」

と焦った初心者の「購入失敗談」が後を絶ちません。

 

もしあなたに、少しでも心当たりがあるのであれば、

 

いきなり「物件探し」を始める前に、

どうか、5分間だけお付き合いください。

 

 

プロ・セミプロの「格好のカモ」になる

「今すぐ買いたい」初心者たち！

---

 

大事なことなので最初に申し上げますが、

巷には「ほしいほしい病」に冒された不動産投資家がたくさんいます。

 

あなたもよくご存知かもしれませんが、「良い物件」は滅多に買えません。

 

でも初心者投資家は、みなさん

「それでも自分はきっと買える！」

「きっと自分には運命の物件が見つかる！」

 

そんな「夢と願望」を抱きながら不動産投資の世界に

足を踏み入れる方ばかりです。

 

しかし、そんな彼らも、すぐに次のような現実に直面します。

 

　◆　物件情報は大量に来るのに「良い物件」がほとんど無い

　◆　たまに来た「良い物件」は、すぐにお金持ちにさらわれてしまう

　◆　まとまりかけた話が、売主都合でいきなり破談に・・・

　◆　物件評価額が伸びずに、融資額がショートしてしまい断念。

　◆　せっかく足を運んで現地調査をしても、ほとんど買い付けが通らない

　◆　情報元の不動産業者の言っていることが、事実と違っていた。

 

最初のうちは、自身の知識・経験不足もあって、

不動産業者と銀行に「イヤという程」振り回されることでしょう。

 

そして、とてつもない疲労感、徒労感を味わいます。

人によっては、人間不信に陥ることも・・・。

 

こうした、「買いたくても買えない」状況がいつまでも続くと、

なかなかスタート出来ない自分への焦り、苛立ちもあるのでしょう。

投資に対する感覚が段々おかしくなるようです。

 

とにかく

「買いたくて、買いたくて、仕方ない」

「一刻も早く物件が欲しい」

 

これが（通称）「ほしいほしい病」です。

こうなってしまうと、とても危険なことが起きます。

 

知らず知らずのうちに「とにかく物件を買えればいい」

というマインドになってしまうのです。

 

そうすると、以前は慎重だった物件診断も粗くなります。

 

その結果、

　◆　次の物件を買うのに支障のある買い方をしたり、

　◆　限りある自己資金を多く使ってしまったり、

　◆　条件の悪い融資を受けてしまったり

　◆　冷静に考えれば「理屈に合わない物件」を高値掴みしていたり

 

結局「ほしいほしい病」に冒された彼らは

事実、いま「ほしいほしい病」に罹った初心者投資家が

次々に高値掴みで不動産を買ってくれるので、

不動産相場は順調（？）に高上がりしています。まさに売り手市場です。

 

プロやセミプロの「出口」として格好のカモになるのは、

いつも、そういう初心者投資家です。

 

初めの頃こそ「素晴らしいお客様（カモ）」ですが、

「これ以上買えない」と分かると、途端に

銀行にも、仲介業者にもそっぽを向かれてしまいます。

 

後に残るのは、莫大な借金と高値掴みした「投資不適格」物件

 

大きな修繕が発生すれば、

「一発退場」なんてことにもなりかねません・・・。

 

 

今回のセミナーでは「ほしいほしい病」で大きな失敗を

経験した先輩大家さんに、プロの手口の恐ろしさをお話し頂きます。

---

 

今回のセミナーでは、やはり「ほしいほしい病」に罹り、

プロに「一杯食わされた」苦い体験を持つ

先輩大家さんＥ氏 を講師にお招きすることができました。

 

E氏が一体どのように失敗したのか、業者の具体的な手口や、

その時の精神状態などもリアルに語って頂く予定です。

 

この内容を聞けば、投資を始める前に、何が大切なのか、

何に気をつければよいか、理解できるはずです。

 

そして、Ｅ氏がどのように失敗を挽回したのか、

具体例も交えてお話いただきます。

ＧＷを利用して何とか物件を買いたい！

と思っている方には、きっと大きなヒントが得られると思います。

 

不動産投資で勝つためには、まずは ”負けないこと” です。

大きな失敗を犯してしまう前に、まずはこのセミナーにご参加ください！

 

 

不動産投資で成功するためには、

絶対に「計画性＝購入戦略」が必要です。

---

 

前述のとおり

「ほしいほしい病」はとても強い病気です。

 

おそらく、あなたが投資初心者であれば、まず間違いなく

抵抗することは出来ないでしょう。

 

これに抵抗するための唯一の方法が、事前の「計画性＝購入戦略」です。

 

これなくして、不動産投資で資産を拡大させることは

不可能と言ってもよいでしょう。

 

購入戦略のポイントをいくつかお話しすると、

 

◆　一棟目の買い方

◆　金融機関を使う順番

◆　資産バランスの保ち方

◆　税引後の手取りを最大化させる買い方

 

これらは、いずれも「融資」と「税金」に関わることです。

 

あなたが投資収益を最大化させたければ、

物件を探す前に

これらの問題を解決しなければならないのです。

 

さもなければ、目の前の物件情報に一喜一憂し、

結局、不動産投資ブームに踊らされて終わりでしょう。

 

 

このセミナーでは、この「購入戦略」を立てるための

具体的な道筋についてもお話いただきます。

 

是非、今後の不動産投資にご活用いただきたいと思います。

 

 

今回のセミナー受講料は、初心者でも参加しやすい特別料金！

この情報の価値は、とても参加費≪2,160円≫どころではありません！

---

 

今回のセミナーは、特別価格として、2,160円 (税込）にてお届けします。

 

何百万円もの損失を被り、業者とバトルを繰り返し、

「血の涙」を流しながら逆境を乗り越えたＥ氏の体験を

 

このセミナーに参加することによって、

あなたはノーリスクで疑似体験できるのです。

 

これだけのヘビーな体験ですから、主催者側からすると

このセミナーは、本来は 数万円の価値がある と自負しています。

 

しかし、これから不動産投資を始める方にとって、

数万円のセミナー参加費はそれなりに覚悟のいる出費かもしれません。

 

また

「出来る限り、初心者の方の失敗を未然に防ぐお手伝いがしたい」

 

というＥ氏のご意向もありますので、

今回に限り、初心者の方でも参加しやすい特別価格にしました。

 

なおかつ、お勤めの方参加しやすい 土曜日開催 です！

 

どうしても都合が合わない方は仕方がありませんが、

 

あなたが、

　◆　まだ投資初心者で、

　◆　これから物件探しを始めるところ、

 

という段階なのであれば、このセミナーに参加しないのは、

 

はっきり言って、もったいないです！

 

ゴールデンウィークの入り口で、様々なご予定があると思いますが、

是非あなたの時間をこのセミナーに投資してください！

 

きっとあなたの今後の投資家人生に、

大きな影響を与えてくれるでしょう。

 

セミナーを受講した方の声

---

 

それでは、参考として、週末起業大家さんセミナーを

過去に受講した方々からのご感想をご紹介します。

 

 

きちんと基本を学ぶことが出来れば、

あなたも着実に利益を上げていくことも可能です。

 

　「これから不動産投資を始める方」

　「いま物件を買えなくて焦っている方」

 

是非このセミナーにご参加ください。

そして、ご自身の投資方針を定めるご参考としてご活用ください！

.