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お客様の声
専門家のネットワークの大切さを痛感しました。
東京都 Ｎ様
私が大野さんと初めてお会いしたのは、2010年の秋ごろ。不動産投資は、その数年前からスタートしており、地方と首都圏で1棟ずつ不動産を持っていたのですが、なかなか次の物件が買えずに困っていました。その後も継続的に物件を探し回っていましたが、なかなかよい物件に出会うことができずに内心「もう物件を買うことはできないのかも・・・」と諦めかけていました。
そんななか、顧問税理士さんからご紹介いただいたのが大野さんでした。最初の面談で、私のこれまでの投資実績をヒアリングし、資産評価、属性評価を行いました。そのうえで「私がこれまで行ってきた投資が間違っていなかったこと」「まだ物件を購入するチャンスが十分にあること」をアドバイスしていただき、「融資」から逆算した「購入戦略」を一緒になって立てていきました。
購入戦略を立てた後、早速、私の属性に合う銀行をご紹介いただき、そこにタイミングよく物件情報も入ったため、無事に融資を受け、物件購入までトントン拍子に進むことができました。購入した物件自体も私好みで大変良かったのですが、大野さんから、リフォーム、管理運営などの専門家ネットワークをご紹介いただいたのもありがたかったです。
管理会社の選定、金融機関の選定、リフォーム会社選びに当たっては、いつも同席のうえ、細かい質疑事項について、一緒になって方向性を検討しました。特に私の場合、家内の協力を得ながら、不動産投資を進めているので、家内と各種専門家とのコミュニケーションは非常に重要な問題です。その意味で、最初にきちんとパートナー選びを行うことはできたのは大変良かったと思っています。ちなみに、ご紹介いただいたリフォーム会社さんや管理会社さんとは今でもお付き合いいただき、私の賃貸経営のパートナーとして力を尽くしてくれています。
色々なネットワークをお持ちであること、複数の銀行との緊密な関係を築いていること、など、不動産コンサルタントとしての大野さんのネットワークの力は、突出していると思っています。これからも賃貸経営を続ける中で、様々なことが起こると思いますが、中立的な立場で、客観的にアドバイスをもらえる存在として頼りにしています。これからも宜しくお願いいたします。
客観的で一歩先を見越したアドバイス、家族みんなで頼りにしています！
東京都 E様
私が不動産投資を始めたのは2008年、ちょうど世間を騒がせ
た“リーマン・ショック”の頃です。
同じ時期に、勤務先の年金制度が“改悪”されたこともあって、何とか将来の生活を安定させようと意気込んでいた私は、様々
な不動産投資本やブログを読んだり、セミナーに出かけたりして勉強していました。
そんな中で出会ったのが大野さんです。大野さんのセミナーはとても理論的で解り易く、私の質問や悩みにも適格にアドバイスしてくれたので「この人は凄い、本物だ！」と感銘を受けたことを覚えています。
その後も色々な不動産業者を訪問したり情報収集をしましたが、なかなか良い物件にめぐり合えず、自分でも焦り始めていた時、ある不動産業者から物件を紹介されました。
そのステキな笑顔、ほとばしる熱意、そして「すぐに転売して儲けさせます、私に任せてください！」という言葉に、「そこまで言うなら大丈夫だろう」と、あろうことか、全空きビルをフルローンで購入したのです。
ところが、その強気な発言とはうらはらに、物件は全く売れず、しかも全空きですから、賃料収入もありません。その結果、毎月の給料全額が、借金返済に消えていく異常事態になりました。
みるみるうちにふくらむ赤字と、のらりくらりとした業者の態度、激しい自己嫌悪とストレスで夜も眠れず、食事ものどを通らなくなりました。
そんな窮地に陥った私の相談を受けて、事態の改善に尽力してくれたのが、他ならぬ大野さんです。暮れも押し迫った12月30日の深夜にも相談にのって頂いたりと、今思えば、見るに見かね
て手を差し伸べてくれたわけですが、私にとっては、勇気を出して大野さんに助けを求めたことが、人生を大きく飛躍させるターニング・ポイントになりました。
結局、問題の物件は投げ売るように手放したため、手痛い損切りになりましたが、その1か月後には、今度はキャッシュ・フローのよく出る物件を大野さんからご紹介頂きました。
そして今では、首都圏で３棟・年間賃料等収入３千万円となり、さらなる成長を目指して不動産投資に取り組んでいます。
しかも、私の経験談をセミナーでお話しする機会を頂いたりと、自分でも驚くほどの“V字回復”ぶり。本当にありがたく、心から感謝しています。
賃貸経営を続ける中では四苦八苦することもありますが、今でも、収益物件の購入や物件管理・修繕、税金対策など、多岐にわたって相談しています。大野さんをはじめとした“週末起業大家
さん”の専門家の、客観的で一歩先を見越したアドバイスには、いつも助けられ、学ぶことも多いです。
私の妻も、不動産投資で何か困っていると「大野さんに聞いてみたら？」とよく言います（笑）家族みんなで頼りにしています。これからも、どうぞよろしくお願いします。
最初の一歩を正しく踏み出せたのは大変ラッキーだったと思います。
埼玉県 Ｋ様
自分の老後、将来のライフプランを考えて、不動産投資に興味を持ち始めた中、ご紹介いただいたのが大野さんでした。最初は自分が独立したときのことも考え、「賃貸併用住宅」を検討していたのですが、シミュレーションを交えて、客観的な数字を長期的な視野で説明していただき、「購入戦略」を変更しました。
勉強しているうちに後から分かったのですが、不動産投資は、きちんとした「出口」（＝投資の終わり方）まで考えてはじめないと、後から大変な苦労（損失）を被ってしまうものです。その意味で、きちんと不動産投資のイロハを学びながら、じっくりと投資に専念できることは、慎重派の私にとってとてもありがたいことでした。特に、疑問に思う点について質問しても、論理的な説明が返ってくる点が安心です。
最初にお会いしてから程なく、私も地縁のある閑静な住宅地に物件を購入することができ、投資家生活をスタートすることができました。物件の評価、収益性の変動要素など、シミュレーションを見ながら心構えを持ちつつ家内と一緒に不動産投資を実践できるのは楽しみです。普段は会社勤めですので、頻繁に物件を見ることは出来ませんが、専門家のネットワークもご紹介いただき、安心感を持って賃貸経営を進めています。
不動産投資家としては、これからスタート、という位置づけですが、いつも大野さんがおっしゃる「融資」「不動産」そして「経営」の視点をもって、不動産投資を進めて行きたいと思っています。
セミナーを受講した方からの声
