三匹の子豚と損害保険の活用法！？
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■■□ 週末起業大家さん新聞 2014年01月22日号 ■□□
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こんにちは。
週末起業大家さん事務局です。
早いもので、１月も下旬、賀詞交換会や新年会で
お忙しかった人も多いと思います。
しかし、不動産投資家は、これからが本番。
いよいよ入居募集の旬ですね！！
タイミングや運も大事ですが、安定して稼働率を上げるためには、
どうしても影の努力が必要となります。
１月、２月でどれだけの準備をしてきたかが、ここぞという時に
モノをいいます！
あなたの物件の稼働率を少しでも上げるためにも、
是非この１月、２月、精力的に募集活動に取り組みましょう！！
さて、今号のコラムは、最新コラム第２弾
「不動産投資と保険」です！
保険の世界は、とっつきにくいものですが、あなたが不動産投資か
ら得られるキャッシュフローに直結します。
是非あなたのキャッシュフローを最大化させるために、
保険の知識を身につけて下さい！
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連┃載┃コ┃ラ┃ム┃
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長期連載：『不動産投資と保険』
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「三匹の子豚」のおとぎ話から考える保険の活用の考え方
リスク対策には、大きく分けて「リスクコントロール」と「リスク
ファイナンシング」があります。
今回は「リスクファイナンシング」の中から、損害保険のお話を
解説します。
損害保険の活用は、リスク転嫁を目的としておりますが、
昔、私が尊敬する方から聞いた「三匹の子豚」というおとき話を例
にして、基本的な考え方をお伝えしようと思います。
▼「三匹の子豚」のおとぎ話から考える保険の活用の考え方
「三匹の子豚」は、成長した三匹の子豚がそれぞれ家を建てた、
というあの話です。
長男は、藁で家を建てました。藁はどこにでもたくさん落ちている
ので、お金もかからず、かつ、簡単に作ることができました。
次男は、丸太（木材）で家を建てました。小さい頃から貯めたお金
で丸太を買って家を建てることができました。家を建てるまで1週
間かかり、ようやくできた自分の家に満足しています。
三男は、レンガで家を建てました。小さい頃から貯めたお金だけで
は足らなかったので、村の長老さんからお金を借りて家を建てまし
た。家を建てるまでに１カ月かかりました。
子豚たちにとってはどれも大事な家なので、万が一のリスクに備え
て、自分の家にはどんな保険が必要なのか、村の長老さんに相談に
いきました・・・。
（続きはこちら）
https://www.we08.net/insurance/20140114.html
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１┃ 最新ＤＶＤ教材
━┛『プロから学ぶ オーナーチェンジ物件の注意点』
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『プロから学ぶ オーナーチェンジ物件の注意点
トラブルからあなたの身を守る賃貸管理術 』
★ 今回は、サンプル動画も長めに編集しました！
是非ご覧ください！！
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昨年9月に行なわれたセミナーを収録した内容ですが、
「満員御礼」で参加できなかった方も多かったと思います！！
このＤＶＤでは、
普段はゼッタイに知ることのできない、
物件を購入した後のあんなこと、こんなことを
包み隠さずお話ししています！！
ちょっとだけお話しすると、
● 賃貸ポータルサイトの上位掲載のカラクリ
● 悪質滞納者の行動パターンと対策
● 実際の生々しいトラブル事例の数々・・・
特にこれから不動産投資を始める人には
かなり役立つ内容だと思います！！
まずはサンプルだけでもご覧になってみてください！！
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２┃ ◆反響続々◆ＤＶＤ教材 不動産購入戦略セミナー
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なかなか先に進めない投資家の「悩みや疑問」に真っ向からお答えします！
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『年収１億円を目指す！不動産購入戦略セミナー スタンダードコース』
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▼ 次の一手が見えてくる！！
『いっぱい本を読んだけれど、
結局自分は何をやればよいのか分からない・・・』
不動産コンサルティングの現場では、このような悩みを持つ人も
少なくありません。
資産を増やすためには、それ相応の「戦略」が必要です。
なかでも「購入戦略」は不動産投資の成否を分ける大問題です。
最短期間で成功を収めるために、必ず購入戦略を持ってください。
ＤＶＤの中でも解説しますが、購入戦略の要点は、
「Ｌ Ｔ Ｅ」です！
▼ 不動産投資の現実と現場を知ることができる！！
このＤＶＤを見ると、不動産投資の現場で出会う、不動産業者、
管理会社、銀行、税理士、それぞれの立場から見た
【不動産投資のリアルな様相】を知ることができます。
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このあたりの「裏事情」を
知っているのと知らないのとでは、雲泥の差がつくところです。
専門家たちが、何を考え、どう動いているのか。
そして自分のチームとして動いてもらうために、どのように
行動すべきか、その方向性をつかみとってください。
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あ┃と┃が┃き┃
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入居募集の繁忙期、２月、３月ももうすぐです！
安定して結果を出している大家さんは、
基本行動がキチンとできている人だと思います。
他の方がどのように動いているのか、
また、管理会社がどのように考え、どのように動いているのか、
そのあたりの本音を暴露した教材も用意しましたので、
是非ご覧になってみてください。
（無料サンプルもありますので、是非！）
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