成功大家から学ぶ　成功する投資家の資質と特徴とは？

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成功大家から学ぶ　成功する投資家の資質と特徴とは？

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■■□　週末起業大家さん新聞　2013年10月9日号　　　　　　■□□

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　不動産コンサルタント・ファイナンシャルプランナー・宅地建物取

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　こんにちは。

　週末起業大家さんチーフコンサルタントの大野晃弘です。

　早いもので、もう10月になってしまいましたね。

　急に寒くなってきましたので体調管理には充分お気を付けください。

　私は１週間前から風邪を引いてしまいまだ治っていません（涙）

　さて、６月にもご紹介しました

　「民間住宅活用型住宅セーフティネット整備推進事業」

　　http://www.minkan-safety-net.jp/index.html

　現在も継続されており、この９月のマニュアルで10月15日以降応募・

　交付申請について追加項目がありました。

　http://www.minkan-safety-net.jp/manual.html#2

　追加項目は以下の通りです。　

　・建築士による確認の追加

　　平成25年10月15日以降に応募・交付申請を行う事業については、

　　応募・交付申請における建築士による事業要件への適合確認と、

　　完了実績報告における建築士による改修工事内容の確認が必要

　　です。

　・水洗便所、収納設備、洗面設備及び浴室の写真の添付

　・工事請負契約に係る工事費内訳書への工事個所、仕様等の明記

　・書類の保存期間の明確化

　・賃貸借契約の原状回復に関する規定の記載の徹底

　だいぶ厳しくなりましたね。

　この制度を利用する場合は、細かい条件もありますので、やはり、

　この件に手慣れた専門家（リフォーム業者）とタッグで行っていく

　とお話がスムーズにいきます。

　是非、専門家相談サービスをご利用していただけたらと思います。

　※「住宅セーフティネット整備推進事業」とは、

　　既存の民間賃貸住宅の質の向上を図るとともに空家を有効に活

　　用することにより、住宅確保要配慮者の居住の安定確保を図る

　　とともに、災害時には機動的な公的利用を可能とする環境を構

　　築するため、住宅確保要配慮者の入居等を条件として、空家の

　　ある賃貸住宅のリフォームに要する費用の一部を国が直接補助

　　するものです。（詳細はホームページ参照）

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