「戦略的不動産投資」の全体像とは？
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■■□ 週末起業大家さん新聞 2013年02月21日号 ■□□
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不動産コンサルタント・ファイナンシャルプランナー・宅地建物取
引主任者・税理士・一級建築士のチームからなる実務経験豊富なプ
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こんにちは。
週末起業大家さんチーフコンサルタントの大野晃弘です。
一都三県の収益不動産の価格・・・上昇してますね。
昨年からその兆候はありましたが、今年になって更に勢いを増した
ような気がします。（築浅ＲＣ物件は特に加熱しています。）
現在の不動産市況は、売手市場と不動産業者強しといったところで
しょうか。
ある入札物件の元締め会社の担当者と話す機会があったのですが、
現在、業者さんの入札目線が、
「個人投資家がこの金額で入れてくるだろうから、その上の金額で
入札する」
だそうです（驚）本来はその逆なんですけどね。。。
不動産投資（経営）は焦りは禁物ですから、私見では継続的に物件
情報収集し、様子を見ていくの時期だと思います。
皆様、「欲しい欲しい病」にならないよう気をつけてくださいね。
コラム更新しましたのでお読みいただけましたら幸いです。
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連┃載┃コ┃ラ┃ム┃
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長期連載『週末起業大家さんが考える不動産投資』
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第3回は
『「戦略的不動産投資」の全体像』です。
↓ ↓ ↓
https://www.we08.net/column/cat43/2013-003.html
不動産投資で大事なことは、
失敗しないための土台を作りあげ、その上に戦略を立てることです。
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あなたが「戦略的不動産投資」を実践する土台として、何が必要な
のか、その全体像をお伝えします。
▼不動産投資家が持つべき心構え
▼「３つの戦略」と「５つの知識」
本コラムでは、断片的になりがちな不動産投資のノウハウ・知識を
体系的にしながら、分かりやすくお伝えしていきます。
これから不動産投資をする人は、１棟買う前に必ずご覧ください。
↓ ↓ ↓
https://www.we08.net/column/cat43/2013-003.html
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最┃新┃情┃報┃
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１┃『先輩大家さんから学ぶ』シリーズ 最新セミナー開催します！
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『先輩大家さんから学ぶ「成功する資産の増やし方」』
平成２５年３月８日 開催決定！
↓ ↓ ↓
https://www.we08.net/seminar/995.html
今回、講師をお願いしたのは、
総資産9億、稼働率95％の先輩大家さんＮ氏です。
Ｎ氏は明確な「購入戦略」をもち、着実に資産を増やす一方、特に
「運営戦略」について、様々な工夫をこらして高稼働率を維持して
います。
また家族の応援を得ながら不動産投資を実践している点もユニーク
です。
今回はこのＮ氏から、成功のポイント、様々な工夫、そして問題が
発生した場合の対応の仕方などをお話いただきます。
これから不動産投資を始める人、物件を既に持っている人はもちろ
んですが、
「家族で一緒に不動産投資したい」
と考えている人には絶対に聞いていただきたい内容です。
私もイチオシです。
「サラリーマンだからできる月１００万稼ぐ不動産投資法」
http://www.amazon.co.jp/exec/obidos/ASIN/4860634780/tachiyomi-22/ref=nosim/
にも載っている凄腕大家さんです！
（詳細は今すぐこちらから）
↓ ↓ ↓
https://www.we08.net/seminar/995.html
２┃（予告）コンサルティング 新メニューを開始します！
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週末起業大家さんの新規メニューとして、２つのコンサルティング
を３月からスタートさせる予定です。
↓ ↓ ↓
https://www.we08.net/consulting/index.html
１）『投資診断サービス』
このコンサルティングは、今まで有料会員の方など、限られた方の
みに行っていたサービスです。
今まさに収益不動産を購入しようと思っている方に、セカンドオピ
ニオンをお伝えいたします。
２）『専門家相談サービス』
このコンサルティングは、不動産を所有する方が抱えるお悩みに専
門家ネットワークの経験とノウハウを駆使してお答えするものです。
「誰に相談していいか分からない」そんな経験はありませんか？
専門家相談サービスでは、初回の面談にてお悩みを整理し、適切な
専門家に引継ぎ、トラブル解決の糸口をつかめるようサポートしま
す。
※２つのコンサルティングは、準備にもう少し時間がかかります。
サービス開始時に、正式にご案内させていただきます。
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あ┃と┃が┃き┃
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以前からセミナー参加者からセミナー終了後に
「懇親会は無いの？」
という声を多く頂戴していたので１月と２月のセミナー終了後に懇
親会を開催したところ・・・
参加者同士で積極的に意見交換されたり、仲良くなったりと参加者
の方々から
「モチベーションがあがった！」
「心折れそうだったけど、物件探し頑張ります！」
「他の大家さんの生の話が聞けて参考になった！」等々
喜びの声を多く頂戴し、私自身大変嬉しかったので、今後継続して
いきたいと思います。
３月も開催する予定なのでお時間がある方はご参加ください！！
（大野）
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◎週末起業大家さん→ https://www.we08.net
◎お問合わせ、登録、変更、解除→ info@we08.net
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発行所：株式会社アンテレクト 発行人：藤井孝一
Copyright 1999-2013
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