コラム
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副業の不動産収入はどのくらいまでいける？サラリーマンの年収アップ計画
2017/08/07
（相談） 現在サラリーマンですが、副業で年収アップを狙っています。今のところ、本業にも無理の無さそうな不動産投資を始めて不動産収入を得ようと思っています。そこで一点ご質問です。色々な投資本を読んでみたのですが、不動産収入●億円など、夢のような数字が並んでいて、いつもびっくりしています。実際、自分のような普通のサラリーマンでも副業で数億円もの収入を得られるのでしょうか。一介のサラリーマンが、副業でどのくらいまで規模を大きくすることが出来るのでしょうか。最初は副業ですが、出来ることなら不動産収入でリタイヤしたいと思っています。 （回答） 今回のご相談は、副業でどこまで不動…
副業の不動産収入は確定申告をしましょう！大事なポイントをまとめました
2017/04/11
（相談） 今年こそ、不動産を買って、副業で不動産収入を得たいと考えています。まだ気が早いですが、取得後に必要となる税務申告について教えて下さい。今まで確定申告をしたことがなかったのですが、収益不動産を買った場合、どのように確定申告すればよいのでしょうか。教えてください。 確定申告書の準備から納税（還付）までの流れ 今回も確定申告のご相談ですね。特に副業で不動産収入を申告する場合には、是非青色申告をしてください。節税できる金額が違ってきます。青色申告のやり方については、別の記事でまとめていますので、今回は実際の確定申告の手続きについてお話しましょう。 …
副業の不動産所得、確定申告はどうする？効果的な節税の方法は？
2017/04/04
（今回の相談） 昨年、副業で収益不動産を買って、初めて確定申告をしました。かなりドキドキでしたが、インターネットで色々と調べて自分で確定申告をしてみました。やってみると、自分でもなんとかなるものかと思いました。ただし、経費の計上の仕方など、色々と不安はあります。不動産収入の確定申告で注意すべき点があれば教えてください。また、効果的な節税方法についても知りたいです！ （回答） 今回は確定申告に関するご相談ですね。副業の不動産所得については、給与所得のように勤務先の会社で年末調整をしてくれるわけではないため、自分自身で確定申告をする必要があります。次年度に向けて、今から確…
副業で不動産投資は可能？主婦、サラリーマンでもできる方法があった！
2016/11/29
（本日のご相談） こんにちは、現在サラリーマンの身ですが、収入を増やすべく副業で不動産投資したいと思っています。よくサラリーマン大家さんの体験談などが本になって出版されていますが、本当に私にもできるものでしょうか。ちなみに私の年収は500万くらいです。年齢は30台半ばです。副業なので、そんなにガッチリと時間を取ることはできません。できるとしたらどんな方法で、まずは何から勉強したらよいでしょうか。また、失敗しないためにはどうしたらいいでしょうか。 （回答） ご相談ありがとうございます。今回は「これから副…
副業で不動産賃貸！一棟買いと区分所有のメリットとデメリットを解説
2016/11/28
（質問） 副業で収入を増やすため、これから不動産賃貸業にチャレンジしようと思い、色々な関連書籍を読んでいます。一つ困ったのが、本によっておススメする方法が違うことです。たとえば、区分所有のマンションに投資するのを勧める本、木造などのアパートを一棟買いを勧める本など。そもそも、区分所有と一棟所有の場合、不動産賃貸業としてはどちらが良いのでしょうか。 不動産購入戦略の重要性 ご質問ありがとうございます。確かに不動産賃貸業の関連書籍は、書き手によって意見が全然違うため、ただ単に読んでいるだけだと、頭が混乱して何が正しいのか…
