コラム｜大野 晃弘
成功大家から学ぶ 結果を出すための「行動力」の秘密とは？
2013/08/30｜大野 晃弘
今回は、成功する大家さんの「行動力」をテーマに解説します。 世の中、不動産投資に限らず、成功哲学の現場では、耳にタコができるほど「行動力」の重要性が説かれます。単純なようですが、しかし、考えてみると、これほど難しいことも無いかもしれません。 私の周りにも、一生懸命に行動して努力している人はいるのですが、今ひとつ成果に結びつかない、残念な投資家（投資家予備群）も少なくありません。 本当の「行動力」とは、質・量ともに正しいものである必要があります。闇雲に行動量を増やしても、方向性が間違っていればまったく結果は出ないものです。 …
成功から学ぶ～成功大家から学ぶコミュニケーション術とは（3）
2013/08/06｜大野 晃弘
さて、前回、前々回と「周りを動かすコミュニケーション術」を解説してきましたが、今回はいよいよ最後、入居者とのコミュニケーションです。 賃貸経営を行なう者にとって、入居者は「お客様」です。不動産賃貸業において、お客様とのコミュニケーションをどのように工夫していくのか。この点について、成功大家さんの工夫の一部をご紹介いたします。 周りを動かすコミュニケーション術(3) 5. 入居者を動かす 今回ご紹介している成功大家さんのすごいところは、入居者の「心」をも動かすことです。様々な工夫に取り組むなかで「入居者」の心を掴み、それが結果として「長期入居」「高稼働経営」につながっているのです。 …
成功から学ぶ～成功大家から学ぶコミュニケーション術とは（２）
2013/07/25｜大野 晃弘
前回、「周りを動かす」コミュニケーション術として、成功大家さんが行なっているコミュニケーション術をご紹介しながら、家族・不動産業者・金融機関とのコミュニケーションについて解説しました。今回はその続きで、不動産を買った後の話、管理会社とのコミュニケーションについてお話します。 成功大家さんが賃貸経営を行なうに際して、どのように自分のチームを動かしているのか、とても重要なポイントなので、是非参考にしてください。 周りを動かすコミュニケーション術（２） 4. 専門家を動かす（管理会社） 不動産投資家にとって、管理会社の協力を得ることは本当に重要なテーマです。様々な機会で相…
成功から学ぶ～成功大家から学ぶコミュニケーション術とは？
2013/07/18｜大野 晃弘
今回から「成功から学ぶ」をテーマに、成功者から学び取ってほしいポイントを解説いたします。 私の周りには、数々の成功している大家さんがいます。皆さん勉強熱心で、役立ちそうなセミナーにはいつも参加されています。 このような方々は、基本的な知識や戦略は十分お持ちになったうえで、それぞれご自身の強みを生かした賃貸経営を展開しています。 成功者と呼ばれる人が、影でどのような努力をしているのか、ぜひ読者に皆さんにも知ってほしいので、このコラムを通じて何名か特徴的な成功大家さんの姿をご紹介します。 是非成功している人のメンタリティ・行動パターンを学びとってください。 不動産投資とコミュニケーシ…
失敗から学ぶ ～不動産投資家を悩ませる３大ストレスとは？
2013/07/05｜大野 晃弘
ここ数回にわたって「失敗から学ぶ」をテーマにして、私が良く出会う失敗投資家の例を交え、その原因やメカニズムをご紹介してきました。 1. 融資で行き詰まり、前に進めなくなる投資家 2. 資金繰りに窮して首が回らなくなる投資家 3. ストレスで精神的に追い詰められる投資家 不動産投資に失敗しないためには、他人の失敗事例を良く知ることです。事例を知ることで、あなたが不動産投資で失敗する確率は格段に低くなります。是非、この点をしっかりと学んでください。 さて、今回は最後の「3.ストレスで精神的に追い詰められる投資家」について解説したい…
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